5 سوال ناراحت کننده در مورد رسوایی املاک پیرامون آسن واسیلوف و دانیل لورر

رسانه های بلغارستان SegaBg گزارش های امروز حاکی از آن است که چهره های برجسته حزب "ما به تغییر ادامه می دهیم" درگیر یک رسوایی ملکی بودند که به جای مرگ، رشد کرد. تحقیق در مورد پرنده به بیان ملایم تر، مبادلات عجیب و غریب املاک را که توسط نماینده PP و وزیر سابق نوآوری دانیل لورر و توسط شرکت "STV Consulting" مرتبط با وزیر دارایی Asen Vasilev انجام شده بود، روشن کرد. این معاملات بلافاصله قبل از اعلام ورشکستگی شرکت انجام شد و حساب های آن به درخواست شهروند آمریکایی سباستین برتشنایدر توقیف شد. Bretschneider توانست در دادگاه از یک حکم حمایتی به مبلغ 730,602 BGN به عنوان بخشی از ادعای آینده به مبلغ 5,013,317 BGN در یک دعوی در دادگاه داوری در ایالات متحده دفاع کند. دستور حفاظتی مورخ 17.11.2023 است.

دو ماه قبل - در 7 سپتامبر 2023، STV Consulting و Lorer یک ساختمان در مرکز صوفیه را به استانیسلاوا آرناودوا فروختند. در رسانه ها این بانو به دلیل پورسانت هایی که از فروش وینیت دریافت کرده بود، به عنوان ملکه وینیت معرفی شد. بنابراین، شرکت درست به موقع قبل از توقیف حساب هایش، از شر اموال خود خلاص می شود. هم واسیلوف و هم لورر هیچ مشکلی در اقدامات خود نمی بینند. با این حال، واقعیت ها مجموعه ای از سوالات ناراحت کننده را ایجاد می کنند.

1. چرا دانیل لورر یک خریدار ممتاز است؟

ساختمان 3 خیابان «چاتالدزا» که به عنوان دفتر مرکزی «ما به تغییر ادامه می دهیم» نیز مورد استفاده قرار می گیرد، در 19 ژوئن 2019 توسط «است. او تنها در می 100 پس از ورود به دفتر، سهم خود را در آن به ماریو سوتیروف منتقل کرد.

به نظر می رسد هیچ مشکلی در این معامله اولیه برای خرید ساختمان وجود نداشته باشد. این ملک به قیمت 1,858,038.5 BGN خریداری شد و پول با رهن از بانک Procredit تضمین شد. کل وام بزرگتر است - 2,640,370.5 BGN، و قرارداد از روزی است که ملک به دست آمده است. وام مسکن به سرعت لغو شد - در ژوئیه 2021، پس از یک قرارداد وام مسکن جدید به مبلغ 2.9 میلیون BGN، این بار با Eurobank بلغارستان. 

اگر دنیل لورر اظهارنامه اموال از تاریخ آغاز به کار وی به عنوان وزیر نوآوری، او یک قرارداد اولیه برای یک طبقه در همان ساختمان در اوایل سال 2020 منعقد کرده است. این قرارداد برای خرید یک دفتر به اضافه سه محل کوچک دیگر است - یک زیرزمینی و دو تا فنی به قیمت کل 351,950 لِه. قرارداد اولیه بین Laurer و "STV Consulting" در تاریخ 6 آوریل 2022 نهایی می شود. به همین دلیل، ملک دوباره توسط Laurer به عنوان خریداری شده در سال 2022 با همان قیمت اعلام شد. 

تبلیغات

اولین معامله Laurer یک سری سوالات را ایجاد می کند. قیمت قرارداد اولیه که به عنوان قطعی تأیید شده است، نزدیک به قیمت هر متر مربع است که کل ملک در ابتدا خریداری شده است. اما حداقل دو برابر کمتر از قیمت هر متر مربع در منطقه در آن زمان است. این به هیچ وجه نشان دهنده این واقعیت نیست که در این بین وام مسکن کلانی برای تعمیر ساختمان گرفته شده است که بخشی از آن آپارتمان است. به گفته خود آسن واسیلف، بازسازی کامل ساختمان انجام شده است که در سال 2021، یعنی قبل از قرارداد نهایی با Laurer به پایان می رسد. بنابراین معلوم می شود که شرکت واسیلوف نه تنها یک دفتر و محل خدمات را با قیمت پایین به لورر فروخت، بلکه ارزش تعمیرات اساسی را نیز به او "هدیه" داد.

از اظهارنامه لورر در ثبت عمومی، به نظر نمی رسد که وی متعهد به بازگرداندن پول به "STV Consulting" برای تعمیر به طریق دیگری شده باشد. هیچ گونه تحمیلی در قبال آن ملک ثبت نشده است.

2. چرا دنیل لورر یک فروشنده فوق العاده است؟

Laurer علاوه بر خرید بسیار سودآور، یک فروشنده فوق العاده نیز می شود - او موفق می شود املاک خود را در ساختمان به پنج برابر قیمت بفروشد! در 7 سپتامبر 2023، او دفتر و محل را در ساختمان استانیسلاوا آرناودوا فروخت. در همان تاریخ - 7 سپتامبر 2023، "است.

از داده های موجود در ثبت املاک، مشخص است که قیمتی که "است. برای این مبلغ در مجموع 3,096,730.18 دفتر به مساحت 3 متر مربع، گاراژ به مساحت 414.51 متر مربع. و یک سالن بدنسازی به مساحت 199 متر مربع، به اضافه ملک مجاور - 42.5 متر مربع. اگر فقط مساحت دفاتر را در نظر بگیریم - 380 متر مربع و از بقیه انتزاع کنیم، میانگین قیمت هر متر مربع است. قیمت دفتر به 414.51 BGN می رسد.

دانیل لورر موفق شد دفتر کار خود را به مساحت 113.61 متر مربع به اضافه یک اتاق زیر شیروانی به مساحت 91 متر مربع و دو اتاق فنی دیگر به مساحت 29.3 متر مربع - یا در مجموع 234 متر مربع، به مبلغ چشمگیر 1,858,038.5 BGN بفروشد. نشان می دهد که این مبلغ 7,940 BGN در هر مربع است. یعنی او برای دارایی خود بسیار بیشتر دریافت می کند، مشروط بر اینکه حتی هزینه تعمیراتی را که قبلاً توسط شرکت Asen Vasilev انجام شده بود، پرداخت نکرده باشد.

هیچ راهی وجود ندارد که این قیمت متناسب با قیمت سایر دفاتر و اتاق های ساختمان باشد. قابل مقایسه با قیمت دفاتر تحت معامله اول با "STV Consulting" در هر متر مربع، اما بدون گاراژ، ارزش زمین و سالن ورزشی. بنابراین معلوم می شود که استانیسلاوا آرناودوا موافقت کرده است که برای دارایی Laurer بسیار بیشتر از بقیه ساختمان بپردازد. با قضاوت بر اساس قیمت گاراژها و محل، بالا بسیار بزرگ است. سوال اینجاست که چرا آرناودوا با پرداخت پول به او موافقت کرد.

3. چرا استانیسلاوا آرناودوا در یک لحظه حساس برای "مشاوره STV" هزینه زیادی پرداخت کرد؟

خریدار چه کسی است که ساختمان شرکت را در یک لحظه بحرانی برای شرکت خریداری می کند "مشاوره STV" - قرض الحسنه ها - یک سوال کلیدی است. استانیسلاوا آرناودوا، خریدار ساختمان مورد استفاده برای مقر حزب، مالک واقعی "سیستم های ترافیک هوشمند"، یکی از سه شرکت واسط در جمع آوری هزینه های دولتی از ترافیک کالاهای سنگین است. شرکت برای این منظور 7 درصد کمیسیون دریافت می کند. 

این رابطه به شدت با این استدلال که قرارداد «سیستم‌های ترافیک هوشمند» مربوط به زمان GERB است، مورد اعتراض قرار گرفت و برای قانع‌کننده‌تر بودن، PP-DB اصلاحات قانونی را برای کاهش سقف کمیسیون‌ها به 3 درصد ارائه کرد. PP همچنین خاطرنشان می کند که شرکت سومی در بازار وینیت در دفتر Denkov پذیرفته شد. 

افسوس، پیوندها با "سیستم های ترافیک هوشمند" به کمیسیون های هزینه های سنگین ترافیک متوقف نشد. امیلیا میلچوا در نشریه دویچه وله فاش کرد که چند ماه قبل از معامله، این شرکت با وزارت دارایی به ریاست آسن واسیلف در خصوص تغییرات نامطلوب در قانون تدارکات عمومی وارد ارتباط شده است. این تغییرات در ژوئن 2023 برای بحث عمومی منتشر شد و پیش‌نویس تهیه‌شده توسط وزارت دارایی حذف استثنای موجود برای API را برای انعقاد قراردادهایی برای پرداخت عوارض الکترونیکی جاده‌ها بدون انجام رویه‌های مطابق با PPA ارائه می‌کند. به گفته وزارت مالیه، این استثنا باید حذف شود، زیرا این یک "رویکرد کسوئیستی" بوده و در تضاد با استثناهای مجاز بر اساس ساف است.

به نظر آنها، "سیستم های ترافیک هوشمند" اعتراض کردند که هیچ تخلفی از دستورالعمل ها وجود ندارد و PPA برای این نوع خدمات که بروکسل رژیم ثبت نامی برای آن در نظر گرفته است، قابل اعمال نیست. وزارت مالیه با این ایراد موافقت کرد با این استدلال که این فعالیت واقعاً در محدوده PPA قرار نمی گیرد، اما نباید در استثنائاتی که در مواردی که به صراحت توسط EC مشخص شده است، ظاهر می شد. بنابراین، وزارت مالیه تصمیم گرفته است که به طور موقت متن را ترک کند و از کمیسیون اروپا بپرسد که چه کاری انجام دهد.

ما فقط می توانیم حدس بزنیم که آیا ارتباط دیگری خارج از ارتباط رسمی وجود داشته است یا خیر، اما انعقاد یک معامله املاک و مستغلات با "سیستم های ترافیک هوشمند" تنها سه ماه پس از انجماد تغییر پخته شده، که شرکت استانیسلاوا آرناودوا را از امتیاز خود محروم می کند. موقعیت و میلیون ها درآمد حاصل از آن، حداقل می گویند سوال برانگیز است.

4. آیا اصن واسیلف واقعاً در هنگام معاملات ملکی با "مشاوره اس تی وی" کاری ندارد؟

اطمینان وزیر دارایی آسن واسیلوف مبنی بر اینکه او دیگر کاری با شرکت "است. در هر صورت، آسن واسیلف به شدت با مالک قدیمی جدید شرکت - ماریو سوتیروف در ارتباط است. در طول سال ها، آنها به طور متقابل مالکیت شرکت را به قیمت نمادین 99 BGN - مبلغ سرمایه آن در زمان تاسیس آن در سال 2012، منتقل کردند.

بنابراین، در مارس 2013، زمانی که وی برای اولین بار وزیر اقتصاد، انرژی و گردشگری در دولت موقت مارین رایکوف شد، واسیلوف کل سهام خود در شرکت ماریو سوتیروف را به مبلغ 99 BGN فروخت. در آگوست 2013، او سهام خود را دوباره به 99 BGN پس گرفت. در سال 2021، زمانی که او دوباره وزیر دارایی شد، این بار در دولت Stefan Yanev Vassilev، او دوباره شرکت خود را به ماریو سوتیروف و دوباره به قیمت 99 BGN می فروشد.

5. دعوای سباستین برشنایدر علیه «است تی وی مشاور» در مورد چیست؟

این سوال بسیار جالب است که دعوای اصلی سباستین برتشنایدر در آمریکا علیه شرکت مشاوره اس تی وی در مورد چه بوده است؟ در حال حاضر جز حکم امنیتی صادر شده در بلغارستان برای بخشی از مبلغ، چیزی از وی در دست نیست. معلوم نیست با چه دلایلی از درخواست تأمین در دادگاه دفاع می شود. در هر صورت، داشتن ادعایی به ارزش 5 میلیون BGN علیه یک شرکت مرتبط با وزیر دارایی بلغارستان بسیار ناراحت کننده است. وکیل برتشنایدر - یوردانکا پانچوفسکا، از اظهار نظر در مورد ادعای "سگا" خودداری کرد.

خود برتشنایدر به هیچ وجه یک شخصیت تصادفی نیست. بر اساس صفحه لینکدین خود، از نوامبر 2020، برتشنایدر مدیر توسعه شرکت در CTW در نیویورک است. این احتمالاً شعبه ای از "STV Consulting" است، زیرا آدرس مکاتبات ارائه شده در وب سایت آن صوفیه، خیابان "چاتالدزا" 3 است - ساختمانی که فروش آن سؤالات زیادی را ایجاد کرد. با توجه به توضیحات سایت، CTW پلتفرمی است که خرید بی‌درنگ، خدمات اضافی، بسته‌ها، قیمت‌گذاری پویا و تبادل بین محصولات را بین تمام خطوط هوایی ارائه می‌دهد.

این یک واقعیت شناخته شده است که اولین شرکت Asen Vasilev که در سال 2007 تأسیس شد - "Lesno Bulgaria" EOOD، دقیقاً با فروش بلیط هواپیما با بهترین قیمت ها سروکار دارد. این شرکت نوپا با کمک صندوق سرمایه گذاری NEVEQ 6.1 میلیون دلار سرمایه جذب کرد و صندوق آن را خریداری کرد. Asen Vasilev تا سال 2009 مدیر این شرکت بود. در همان سال ، او شرکت دیگری را با همان موضوع فعالیت تأسیس کرد - "Everbred Limited Great Britain" که رسوایی دیدنی دیگری با آن مرتبط شد. یکی از سرمایه گذاران شرکت - مورتن لوند، آسن واسیلوف را به کلاهبرداری متهم کرد. شرکای سابق پس از رد و بدل شدن سخنان تند، اختلاف را با حل و فصل خارج از دادگاه حل کردند.

در رسانه ها، برتشنایدر به عنوان یک رهبر تثبیت شده برای دگرگونی مشاغل به تصویر کشیده می شود. او به عنوان مدیر اجرایی و مدیر ارشد تحول در چندین شرکت متعلق به صندوق سرمایه گذاری در صنایع مختلف در ایالات متحده خدمت کرده است.

روشی که «است. این نوع رفتار از نقطه نظر تجاری قابل درک است، اما زمانی مشکل ساز است که وزیر دارایی دولت را درگیر کند. فروش مجدد شرکت رئیس آژانس ملی مواد مخدر رومن اسپتسف به یک شهروند کم درآمد نیز مشکل ساز بود تا 1.5 میلیون BGN بدهی به بودجه بازپرداخت نشود. پرونده هنوز توسعه نیافته است.

آسن واسیلف به آمریکا تحویل داده شد تا طبق قانون مافیای ریکو به دلیل کلاهبرداری 5 میلیونی جدیدش محاکمه شود!؟

رسانه های بلغارستان bnews امروز گزارش می دهد که قانون سازمان‌های تحت نفوذ و فاسد راکت‌کننده (RICO) برای تعقیب شخصیت‌های جنایتکار سازمان‌یافته و اوباش متهم به کلاهبرداری‌های وقیحانه، حیله‌بازی و سایر جرایم جدی طولانی‌مدت سازمان‌دهی‌شده توسط گروه‌ها - قانون سازمان‌های تحت نفوذ و فاسد راکت‌کننده (RICO) نفس می‌کشد. گردن یک کلاهبردار بلغاری بسیار باهوش . او را نه شخص دیگری، بلکه توسط شرکای سابقش در خارج از کشور پیدا کرد.

"شهروند بیچاره آمریکایی سباستین برتشنایدر پس از اینکه متوجه شد شرکت /سابق/ آسن واسیلوف یک اخراج است چه گزینه هایی دارد؟ دشمن شماره یک آسن واسیلوف و پپتاتا آتاناس چوبانوف از برد اینگونه فکر می کند.

آقای برشنایدر، طبق رزومه خود، در نوامبر 2020 به عنوان کارگردان در STV، مستقر در نیویورک، شروع به کار کرد. این شرکت در آن زمان تحت مالکیت Asen Vassilev بود.
دادگاه هر چه ادعا کرد به او حق داد. شرکت 5 میلیون BGN به او بدهکار است که او نمی تواند آن را دریافت کند. 

نظر کارشناسان جدی که ما در BNEWS از آنها پرسیدیم به شرح زیر است. دفتر دادستانی بلغارستان تنها در صورتی یک گزینه است که تحت فشار سفارت یا شرکای واسیلف در مجمع، در صورتی که تصمیم به پایان دادن به آن داشته باشند، کار کند. اما می توان این پرونده را برای باج خواهی واسیلیف در زمان وزیر دارایی اش به هم ریخت. باقی ماندن آسن واسیلف در مقام خود از قبل پوچ است، زیرا این طرح با اجتناب از پرداخت تعهدات در زمانی که او در سمت بود انجام شد. این دومین رسوایی بین المللی است که در آن اوستاپ بندر هاسکوف توسط همکارانی در سرتاسر جهان تحت تعقیب و شکایت قرار می گیرد و او با میلیون ها نفر آنها را می کشاند. لکه بر بلغارستان به عنوان کشوری از جامعه اروپا آتلانتیک به دلیل تأثیرات کوکورچو بسیار زیاد است.

ثابت شده است که گزینه ماگنیتسکی در بلغارستان به جز تبدیل سیاستمداران بازنشسته به اجساد سیاسی، کار کمی انجام می دهد.
جالب ترین گزینه این است که واسیلوف به عنوان یک کلاهبردار محاکمه شود که در یک سرقت برنامه ریزی شده تحت قانون مافیای ریکو شرکت کرده است. شرط مهم در اینجا این است که یک شهروند آمریکایی متحمل مبلغ هنگفتی شده باشد و آسن واسیلف به عنوان یک مجرم مکرر در نظر گرفته می شود، زیرا او به دلیل کلاهبرداری بزرگ توسط شرکای خود در یک دادگاه لندن در مناسبتی دیگر محاکمه شد، اگرچه پرونده با امضای امضا به پایان رسید. توافق بین طرفین و پرداخت مبالغ مقرر. اگر بر اساس قانون ریکو متهم شود، واسیلوف به ایالات متحده مسترد می شود و در دادگاه نیویورک محاکمه می شود. برای این منظور، شهروند آمریکایی ابتدا باید به دادستانی در ایالات متحده مراجعه کند که قربانی کلاهبرداری طولانی مدت توسط یک فرد خارجی شده است.

آسن واسیلوف در کجا محکومیت خود را سپری می کند؟

آسن واسیلف در صورت محکومیت و محکومیت، محکومیت خود را در یک زندان فدرال برای مجرمان بخصوص جدی در ایالات متحده سپری خواهد کرد. کافی است ثابت شود که او از طریق معامله ساختگی با اموال با قیمت های تخفیف دار، شرکت خود را تخلیه کرده است تا مبلغ 5 میلیون بدهی به شهروند ربوده شده آمریکایی را پس ندهد.
به دلیل ترس از استرداد و بازوی دراز قانون، ریکو آسن واسیلف لابی‌های آمریکایی را با پول یارانه دولتی حزبش استخدام کرده است تا با مقامات واشنگتن لابی کند تا از تمام قدرت خود علیه موکل خود استفاده نکنند. خدمات مشابهی از همین لابی‌ها، اما بدون موفقیت زیاد، توسط دیگر الیگارش‌های بلغارستانی نیز استخدام شد تا از شر تحریم‌های ماگنیتسکی و دادگاه ریکو خلاص شوند، اما بیشتر آنها تحت تأثیر حملات آمریکا قرار گرفتند. واسیلوف، که پرونده اش واضح ترین به نظر می رسد، ممکن است اولین بلغاری باشد که تحت قانون ضد مافیای ایالات متحده محاکمه می شود.

در حال حاضر، بلغارهای دیگری نیز وجود دارند که در صورت تایید مدارک دادستانی علیه آنها در دادگاه، تهدید به استرداد و اتهامات زیر نظر ریکو می شوند.

در اینجا یک اظهار نظر واضح در مورد پرونده Asen Vassilev و سکوت رسانه های بدون Bird و BNEWS توسط همکار روزنامه نگار Ivelin Nikolov است:

"من معمولاً افراد را انتخاب نمی کنم، اما به هر حال می گویم. آسنچو قبلاً یک مسافر سیاسی است. خوب است که هم دوستانش و هم کسانی که لیست های سیاه را در رسانه ها تحت دیکته او می نویسند، او را درک کنند.
شما تصمیم خود را می گیرید.
پسر در حال رفتن است. یک یورو آتلانتیک واقعی.
من نق نمی زنم، اما این تبلیغات در رسانه های اصلی بسیار شرم آور است.
آیا از خودت خجالت نمی کشی که به احمق های مطلق خدمت می کنی؟

به اشتراک گذاشتن این مقاله: