آیا اتباع اتحادیه اروپا می توانند بعد از #Brexit املاک خود را در انگلستان بخرند؟

با ورود انگلیس به طور رسمی اتحادیه اروپا و شمارش معکوس برای آغاز توافق تجاری انگلیس و اتحادیه اروپا ، میلیون ها نفر از طرفین کانال در مورد چگونگی تغییر حقوق آنها در ماههای آینده مطمئن نیستند. در حال حاضر ، حقوق اتباع انگلستان در اتحادیه اروپا و اتباع اتحادیه اروپا در انگلیس تا حداقل 30 دسامبر سال 2020 کاملاً بدون تغییر باقی می ماند.

با این حال ، پس از این نکته ، انگلیس خواهد شد یک کشور "سوم" محسوب می شود که قانون اتحادیه اروپا در آن اعمال نخواهد شد. اگر قبلاً به عنوان تبعه اتحادیه اروپا در انگلستان زندگی می کنید یا در آینده قصد خرید ملک در انگلیس را دارید ، باید بدانید که فضای قانونی آینده چگونه خواهد بود. این مواردی است که شما باید درباره شهروندان اتحادیه اروپا پس از Brexit در املاک خریداری شده در انگلیس بدانید.

منبع: می Unsplash

آیا هنوز هم می توانم در انگلستان ملک بخرم؟

به طور خلاصه ، هر کسی که شهروند انگلستان نباشد هنوز می تواند ملک را در انگلستان بخرد. مانند دهه هاست ، برای خریداران خارجی که مایل به ورود به بازار املاک انگلستان هستند ، محدودیت های صفر وجود دارد. تعداد زیادی از شهروندان اتحادیه اروپا در حال حاضر در انگلستان مالکیت دارند و تعداد شهروندان اتحادیه اروپا که در مورد آنها تحقیق می کنند خرید ملک از Brexi در واقع به شدت افزایش یافته استt، تا حدودی به دلیل پوند ضعیف تر ساخت مسکن در حدود 20٪ ارزان تر برای کسانی که به یورو خریداری می کنند.

رایج ترین ملیت های خارجی که ملک در انگلستان خریداری می کنند در واقع از خارج از اتحادیه اروپا است و خریداران ایالات متحده ، چین ، امارات ، هند و روسیه بخش عمده خریداران خارجی را تشکیل می دهند. خریداران غیر انگلستان مشمول اکثر وظایف یکسان هستند و محدودیت ها در مورد اتباع انگلستان است. البته شایان ذکر است که خریداران که مقیم انگلستان نیستند ممکن است با موانع دیگری روبرو شوند.

آیا می توانم وام بریتانیا بگیرم؟

صرف نظر از اینکه از کدام کشور هستید ، در صورت تمایل به خرید ملک ، هیچ مانعی قانونی برای دسترسی به رهن انگلیس وجود ندارد. خریداران غیر بریتانیایی نیز دسترسی نامحدود به ابزارهایی برای کمک به یافتن رهن مناسب را دارند خدمات مشاوره وام آنلاین رایگان مانند Trussle کمک به خریداران جهت گشتن در بازار رهن انگلیس برای یافتن معامله ای با مناسب ترین و مقرون به صرفه ترین نرخ ها. روند خرید وام به عنوان یک خریدار غیر انگلستانی تقریباً مشابه با یک خریدار بریتانیایی است و شما به همان روشی که شهروندان انگلستان متحمل می شوند مشمول پرداخت هایی مانند Stamp Duty خواهید شد.

تبلیغات

با این حال ، معمول است که خریداران غیر انگلستان با کمتر از دو سال اقامت در انگلستان مشمول شرایط اضافی شوند. این اغلب به شکل مستندات دقیق تری صورت می گیرد و همچنین اغلب به معنای پرداخت مبلغ قابل توجهی بیشتر از مبلغ سپرده نیز خواهد بود. البته اگر شما خریدار نقدی هستید یا به دنبال سرمایه گذاری در ملک انگلستان هستید ، با هیچ مانعی روبرو نخواهید شد.

منبع: Pixabay

آیا در آینده چیزی تغییر خواهد کرد؟

هیچ نشانه ای مبنی بر تغییر قوانین فعلی در مورد خریداران خارج از کشور در نتیجه Brexit وجود ندارد. خریداران از هر کشوری در جهان همیشه از خرید ملک در انگلستان از جمله شهروندان اتحادیه اروپا استقبال کرده اند. احتمال بسیار کمی وجود دارد که این امر در آینده قابل پیش بینی تغییر کند ، اما این فضا را تماشا کنید تا ببینید چه اتفاقی می افتد.

به اشتراک گذاشتن این مقاله: